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マイホーム購入時の諸費用

マイホーム購入時の諸費用を解説。

	新築マンション	新築建売り住宅	注文住宅	中古マンション	中古一戸建て
印紙税	●	●	●	●	●
登録免許税	●	●	●	●	●
住宅ローン借入費用	●	●	●	●	●
不動産取得税	▲	▲	▲	▲	▲
固定資産税清算金	ー	ー	ー	●	●
仲介手数料	ー	▲	▲	●	●
修繕積立基金	●	ー	ー	ー	ー
目安数値 (物件価格に対して)	3～5％	6～8％	10～13％	6～10％	6～10％

マイホーム購入時の諸費用

(例)4,000万円の家を買う時の諸費用　住宅ローン借入額は3,500万円

	新築マンション	新築建売り住宅	注文住宅	中古マンション	中古一戸建て
印紙税	3万円	3万円	4万円	3万円	3万円
登録免許税	26.25万円	36万円	31.12万円	33万円	42万円
住宅ローン借入費用	73.24万円	73.24万円	73.24万円	73.24万円	73.24万円
不動産取得税	0円	0円	0円	0円	0円
固定資産税清算金	0円	0円	0円	15万円	15万円
仲介手数料	0円	138.6万円	56.1万円 (土地代1,500万円)	138.6万円	138.6万円
その他	30万円 (修繕積立基金)	0円	280万円 (設計管理費など)	0円	0円
諸費用計	132.49万円 (3,3％)	250.84万円 (6,3％)	444.46万円 (11,1％)	262.84万円 (6,6％)	271.84万円 (6,8%)

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